【天端--工程在线】

标题: 冬季装修的“四大杀手” [打印本页]

作者: 飞月 时间: 2006-2-17 17:44
标题: 冬季装修的“四大杀手”
北京的采暖季，再加上空气干燥，所以水电路施工尤其重要。　　
<

>　　又是十二月，通常情况下，每年最后的这个月，正是京城各大楼盘纷纷交房的日子。按理说，刚拿到新房，很多业主本应马不停蹄地开始装修，以便尽快入住，在新春佳节享受新房带来的喜庆之气。可事实上，正好相反，大多数业主都在这个季节当中无动于衷，甚至颇为忌讳在这个季节谈论装修。而对于整个家装行业而言，因为业主们的态度，在十二月中他们也将无可奈何地迎来一年中的最灰暗的“接单淡季”。　　
　　其实据装修专家们介绍，冬季装修也有自己独特的优势，比如冬季木材比较干燥，装修后不易开裂和变形；油漆在冬季也能迅速晾干，使得装修效果更好；冬季的季节条件能够保证石膏制品的稳定性，而且冬季装修的价格也会有大幅度的优惠。但为什么依然这么多人都对冬季装修如此忌惮呢？据不少业主讲，他们除了担心过年民工回家会延长工期、横生枝节之外，更主要的原因在于畏惧北方冬季天气中有名的三大“杀手”：低温、干燥、大风。业主们往往担心恶劣的气候会影响到装修施工的质量，所以大多数人还是选择宁愿守着自己的空房等待春天的来临。　　
　　但其实装修行家们都认为，随着家装技术的日益发展和完善，许多新型装饰材料已经完全不受季节的限制了，每一个季节的装修都可以保质保量地施工。当然，关键的是施工者和业主都需要清楚地了解这个特殊季节装修的特点，以便在施工过程中做到有的放矢。　　
经验者说　　
北京连续几年出现暖冬有利装修　　
朱海波，男，青红国际公关顾问有限公司副经理　　
　　其实，这几年北京的冬天都不太冷。去年11月底，我们新房交房时就赶上了一个小“暖冬”。听一位懂行的朋友说，这种气候对装修挺有利，没有什么好顾虑的，我们就大着胆子开工了。　　
　　以往冬天最难把握的是材料储存和运输，特别是在0℃以下的时候。而去年同期平均气温基本都在0℃以上，这就大大减少了这方面的难度，像沙子和腻子这些怕冻材料我们都尽量选在比较暖和的日子去购买，而板材和木地板等对湿度要求高，我们就选择没有风的天气买。　　
　　另外，在施工环节，像以往由于冬季室外温度低，瓷砖从室外搬进屋内不能马上铺贴，至少要搁上24小时，使瓷砖适应室内温度后再铺贴；还有由于沙浆中含有冰块，需要使其融化后，再筛了使用……这些问题也都因为暖冬而迎刃而解了。最后，发现暖冬装修的确很不错，几乎没留什么后遗症。　　
江岭，女，高中老师　　
　　冬天装修，个人认为不要特别着急，在搬新家之前通风的时间一定要给足，毕竟现在的污染不容忽视。　　
　　完工以后，要每天定时开窗，让室内空气总是新鲜的。最好能够每天早、中、晚各三次；有条件的话，买一只合适的室内空气净化器，经常给房间进行空气净化和消毒。尤其是这段时间是流感高发期，我常用普通的醋来净化空气，因为醋挥发在空气中有杀菌的作用。另外，现在有很多专门的检测机构可以提供室内环境监测服务，搬家前最好请他们来检测和治理一下。　　
专家释疑　　
焦冕峰科宝博洛尼家居钛马赫工程部经理　　
　　问题一：材料　　
　　北方冬天的寒冷会让一些建筑材料收缩和水分挥发。如墙漆和木器接口会急剧收缩，导致的结果是开裂，无法使用；地板由于气温降低而处于收缩状态，如果安装过密，接缝过小，来年夏天时候气温升高，地板就会膨胀变形。如果家装公司使用的水泥、砂浆不能防冻，这直接影响水泥的结实程度，可能会使墙面局部开裂脱落。　　
　　专家建议：材料进场后，最好能放在阳台上，即使要放在室内，也不要靠近暖气片，而且最好能打开窗户。要平放装饰面板，最好上下各压一张细木工板，防止面板开裂、起翘。　　
　　铺装地板，尤其是实木地板时，在地板与地板之间留2毫米左右空间，防止来年夏季出现鼓包现象。在水泥、砂浆里放入一定的放冻剂，但注意不要过量。　　
　　问题二：施工　　
　　由于冬季室内室外气温相差很大，因此，对于木工和瓦工来说，控制好温度和湿度是非常必要的。如果施工人员没有注意这个问题，那么，直接的结果就是木板的变形和墙体的开裂。　　
　　还有，对于集中供暖的房间，暖气管线和暖气片不能拆改，否则很容易导致“跑水”。　　
　　冬季施工，还有一个防冻剂的使用问题。在建筑装修中使用防冻剂，能使混凝土在低温下硬化，但防冻剂的主要成分是三乙醇胺和亚硝酸盐。虽然亚硝酸盐在人体内不会产生蓄积，但是一次性摄入过量就会中毒。　　
　　专家建议：最重要的就是控制温度。可尽量选用进口的高性能的底剂和涂料，避免添加防冻剂。如果房间还没有供暖，就不宜进行抹灰、刮腻子、贴瓷砖等作业，应暂停施工或增加采暖设备增加室内温度。如果房间已经供暖，就要注意作业面失水过快而造成干裂的问题。　　
　　一般来说，涂料施工时室内温度不宜低于5摄氏度。而常用的混色涂料施工时室内温度不得低于8摄氏度。同时，墙面、顶面涂料不要过夜使用。　　
　　另外，冬天装修的墙面容易出现干裂，这主要是失水不均造成的，在墙面上贴牛皮纸或豆包布，能预防这点。　　
　　问题三：安全　　
　　冬季装修的安全隐患也比较多一些。　　
　　如果房间内没有暖气，不少工人会在室内用明火取暖，很容易引起缺氧和中毒。如果有暖气，屋内温度就比较高，加上北京气候干燥，喷油漆的时候一定不能在屋内抽烟，否则极容易引起爆炸，甚至在油工作业过程中，开关电灯的火花都有可能引发事故。　　
　　专家建议：对于安全隐患，不但是在冬季，在其他季节也是非常重要的。　　
　　一是管理机制，一是工人的安全意识，可以选择大的家装公司，一则是在装修施工之前，对家装公司或直接对装修工人提出要求。还有一点就是尽量多去施工现场查看监督，发现隐患及时消除。　　
　　问题四：工期　　
　　冬季装修还有一个无法解决的问题：工期会延长。因为在春节阶段，绝大部分工人都会回家过年，当然这无可厚非，不过对于业主来说，少则停工一个星期，多则半个月以上。　　
　　更重要的是，春节以后，以前的工人是否继续回来很难说，如果换了施工人员，前后两拨的施工能否衔接也是个疑问。　　
　　专家建议：要解决这个问题，首要是在与家装公司签订合同时，就应该明确工期。对工期延长的赔偿标准以及对双方争议的解决方式作出明确的规定。一般情况下，具有定编定员的产业工人制则不会发生前后两拨人装修的问题。　　
　　还有一点，不少装修公司提出为避免“隔年账”，要在年前结算工程款项。业主尽可能满足，但一定要对装修账目仔细核对后进行核算，避免不必要的损失。

作者: suqun 时间: 2007-1-16 12:39
参考一下,谢了!

欢迎光临【天端--工程在线】 (http://www.td001.com/bbs/)