[分享]工程质量监理评估报告（基础分部工程）

dengxuan · 发表于 2005-5-16 08:04:29

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zbg111 · 发表于 2005-6-14 21:05:12

谢谢

smh-wht · 发表于 2005-8-10 00:53:52

谢谢

qianzw2003 · 发表于 2005-10-26 00:16:53

<H2 13pt 0cm; LAYOUT-GRID-MODE: char; LINE-HEIGHT: 25pt; TEXT-ALIGN: center; mso-layout-grid-align: none" align=center>上海生活家商场室内装饰工程评估报告</H2>
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0cm 0cm 0pt 21pt; LAYOUT-GRID-MODE: char; TEXT-INDENT: -21pt; LINE-HEIGHT: 25pt; mso-layout-grid-align: none; tab-stops: list 21.0pt; mso-list: l0 level1 lfo1">一． 工程概况
1． 工程名称： 上海生活家商场室内装饰工程
2． 建设地点：凯旋路3580号
3． 工程简况：本工程为华颖花苑一号楼的裙房，共有地面三层和底下一层组成，建筑面积为8000㎡。本工程首先要拆除原有的家具大卖场各销售铺位的隔墙、吊顶及所有装饰，再进行空调、通风、报警、消防、监控的改造和各楼层的装饰。
4． 装饰内容：楼地面、轻钢龙骨隔墙安装、墙面、屋面装饰、各楼层消防梯的改造以及电气照明。
5． 主要装饰材料：上海水泥厂生产的象牌干粉界面剂和（Q/QJAE 28-2000）干粉砂浆 、立邦涂料公司生产的美得丽内墙乳胶漆、室内超薄型钢结构防火涂料、上海宇太电器成套有限公司生产的XQJ-C型电缆桥架、镀锌电线导管、PVC电线导管、电线电缆及组合配电开关箱、可拆卸式轻钢龙骨隔墙、PVC折门、TYDD-1型消防应急标志灯、槽钢、角钢、白铁皮等装饰材料。
6． 工期：2004年5月12号开工，工期70天。 
7． 工期目标质量：合格
8． 工程参与单位：
建设单位：上海生活家投资发展有限公司
设计单位：新企圆境设计咨询（上海）有限公司
施工单位：上海锦丽华建设装潢工程有限公司
监理单位：上海恒基建设工程监理有限公司
二．评估依据
1． 本工程建设监理合同； 
2． 工程施工合同；
3． 工程设计施工图纸，设计变更通知单，技术核定单；
4． 国家和本市有关工程建设的法律法规政策和有关规定；
5． 国家现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准；
6． 国家及上海市建设工程强制性条文；
三．质量保证资料检查情况：质量保证资料基本齐全（见附表）
四．单位工程竣工观感评定：观感评定良好
五．分部分项工程质量说明 
1． 地面找平层：找平层应用材料为-上海水泥厂生产的象牌干粉界面剂和（Q/QJAE 28-2000）干粉砂浆；找平层施工执行的规范为GB50209—2002；干粉砂浆强度等级达到M25；施工顺序及工艺按本工程楼地面施工方案进行。施工中能做到原地面清除干净，已达到原楼板，基层表面的尘土、污垢、油迹已清除干净，并已洒水润湿，干粉界面剂涂刷均匀，砂浆表面找平误差控制在4mm/2m。找平层采用水泥砂浆或水泥细石混凝土铺设，厚度不小于20mm。水泥混凝土强度等级达到M25。找平层水泥砂浆或水泥细石混凝土均采用（Q/QJAE 28-2000）干粉砂浆，不存在不同品种、不同强度的水泥混用。施工质量达到 GB50209—2002规范的要求。
2． 轻钢龙骨隔墙安装：隔墙所用板材为上海意达彩涂钢材制品有限公司生产的CY-PZ-085型板材。材料进场有产品合格证、性能检测报告，并进行进场检验和验收记录。验收规范为GB50210—2001；施工工艺按施工组织设计要求执行，隔墙板安装垂直、平整、位置正确，板采无裂缝或缺损。隔墙表面平整光滑、色泽一致、洁净，接缝均匀、顺直。施工质量达到GB50210—2001第七章的有关要求，评定为合格。
3． 内墙涂料施工：材料采用立邦涂料公司生产的美得丽内墙乳胶漆、室内超薄型钢结构防火涂料。材料进场有产品合格证、性能检测报告，并进行进场检验和验收记录。涂料的品种、型号和性能均符合设计要求。涂料的颜色、光泽均符合设计要求。涂料涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和反锈。无流挂、疙瘩，只有少量砂眼、刷纹，装饰线分色线顺直。施工质量达到施工验收规范GB50210-2001的要求，整体美观大方。评定为合格。
4． 强电施工：材料采用上海宇太电器成套有限公司生产的XQJ-C型电缆桥架、上海金勒楼电器成套有限公司生产的PZ30-24型组合电箱、镀锌钢管、PVC电线管和BV、ZRBV铜芯导线。材料进场有产品合格证、性能检测报告，并进行进场检验和验收记录。镀锌电缆桥架间连接板的两端不设跨接接地线，但连接板两端有不少于２个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。　电缆敷设绞拧和表面严重划伤等缺陷。金属电缆桥架和引入或引出的金属电缆导管有可靠接地（PE）或接零（PEN）。缆桥架水平安装的支架间距为１.５～３m;垂直安装的支架间距不大于２m；接地（PE）或接零（PEN）及其他焊接施工完成，经检查确认后，才开始穿入电线或电缆以及线槽内敷线；与导管连接的柜、台、箱、盘安装完成，管内积水及杂物清理干净，经检查确认，才开始穿入电线、电缆；电缆穿管前绝缘测试合格；电线、电缆交接试验合格，且对接线去向和相位等检查确认，已做通电检查。施工质量达到施工验收规范GB50303-2002的要求。评定为合格。
5． 消防施工：施工材料用ZSTX15/65º洒水喷头、SG30-24C65消防栓箱、10-65-25型消防水带、MFZ3型手提储压式干粉灭火器、JTY-LZ-1108型点式离子烟感火灾探测器、JB-1501A型火灾报警控制器、J-SAP-M-2型手动火灾报警按扭、45-1200×600mm离心玻璃保温棉板材、槽钢、角钢、白铁皮等材料及设备。给水管道及配件采用上海劳动钢管厂的管材，安装支架牢固，走向合理，经水压试验无渗漏。施工质量符合设计要求和施工验收规范。评定为合格。
6． 电气照明用户箱采用上海应用电气成套设备有限公司提供的XGL动力配电箱；2—4分层配电箱；分户配电表箱；电气元件由兰德公司提供；照明灯由上海南汇汇江电器五金厂提供。以上产品均有合格证、质保书，安装上符合设计要求和规范规定。结构上除了电表箱内，外露接线排上接相线（经监理指出不合要求后）采用保护隔离办法处理。注：今后具体操作保养必须是专业电工。
 六．分部分项工程质量评估：合格
 七．评估结论
1． 本工程分部工程的主要项目和一般项目都符合设计要求和施工验收规范。
2． 质量保证资料基本齐全，观感质量良好。
3． 评估意见：本单位工程共分六个分部工程（装饰、门窗、楼地板、屋面、电气、给排水）均为合格
 
上海恒基建设工程监理有限公司 
二零零四年 八月

qianzw2003 · 发表于 2005-10-26 00:18:09

<H2 align=center>上海生活家商场室内装饰工程评估报告<o:p></o:p></H2>
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>一． 工程概况<o:p></o:p>
1． 工程名称： 上海生活家商场室内装饰工程<o:p></o:p>
2． 建设地点：凯旋路3580号<o:p></o:p>
3． 工程简况：本工程为华颖花苑一号楼的裙房，共有地面三层和底下一层组成，建筑面积为8000㎡。本工程首先要拆除原有的家具大卖场各销售铺位的隔墙、吊顶及所有装饰，再进行空调、通风、报警、消防、监控的改造和各楼层的装饰。<o:p></o:p>
4． 装饰内容：楼地面、轻钢龙骨隔墙安装、墙面、屋面装饰、各楼层消防梯的改造以及电气照明。<o:p></o:p>
5． 主要装饰材料：上海水泥厂生产的象牌干粉界面剂和（Q/QJAE 28-2000）干粉砂浆 、立邦涂料公司生产的美得丽内墙乳胶漆、室内超薄型钢结构防火涂料、上海宇太电器成套有限公司生产的XQJ-C型电缆桥架、镀锌电线导管、PVC电线导管、电线电缆及组合配电开关箱、可拆卸式轻钢龙骨隔墙、PVC折门、TYDD-1型消防应急标志灯、槽钢、角钢、白铁皮等装饰材料。<o:p></o:p>
6． 工期：2004年5月12号开工，工期70天。 <o:p></o:p>
7． 工期目标质量：合格<o:p></o:p>
8． 工程参与单位：<o:p></o:p>
建设单位：上海生活家投资发展有限公司<o:p></o:p>
设计单位：新企圆境设计咨询（上海）有限公司<o:p></o:p>
施工单位：上海锦丽华建设装潢工程有限公司<o:p></o:p>
监理单位：上海恒基建设工程监理有限公司<o:p></o:p>
二．评估依据<o:p></o:p>
1． 本工程建设监理合同； <o:p></o:p>
2． 工程施工合同；<o:p></o:p>
3． 工程设计施工图纸，设计变更通知单，技术核定单；<o:p></o:p>
4． 国家和本市有关工程建设的法律法规政策和有关规定；<o:p></o:p>
5． 国家现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准；<o:p></o:p>
6． 国家及上海市建设工程强制性条文；<o:p></o:p>
三．质量保证资料检查情况：质量保证资料基本齐全（见附表）<o:p></o:p>
四．单位工程竣工观感评定：观感评定良好<o:p></o:p>
五．分部分项工程质量说明 <o:p></o:p>
1． 地面找平层：找平层应用材料为-上海水泥厂生产的象牌干粉界面剂和（Q/QJAE 28-2000）干粉砂浆；找平层施工执行的规范为GB50209—2002；干粉砂浆强度等级达到M25；施工顺序及工艺按本工程楼地面施工方案进行。施工中能做到原地面清除干净，已达到原楼板，基层表面的尘土、污垢、油迹已清除干净，并已洒水润湿，干粉界面剂涂刷均匀，砂浆表面找平误差控制在4mm/2m。找平层采用水泥砂浆或水泥细石混凝土铺设，厚度不小于20mm。水泥混凝土强度等级达到M25。找平层水泥砂浆或水泥细石混凝土均采用（Q/QJAE 28-2000）干粉砂浆，不存在不同品种、不同强度的水泥混用。施工质量达到 GB50209—2002规范的要求。<o:p></o:p>
2． 轻钢龙骨隔墙安装：隔墙所用板材为上海意达彩涂钢材制品有限公司生产的CY-PZ-085型板材。材料进场有产品合格证、性能检测报告，并进行进场检验和验收记录。验收规范为GB50210—2001；施工工艺按施工组织设计要求执行，隔墙板安装垂直、平整、位置正确，板采无裂缝或缺损。隔墙表面平整光滑、色泽一致、洁净，接缝均匀、顺直。施工质量达到GB50210—2001第七章的有关要求，评定为合格。<o:p></o:p>
3． 内墙涂料施工：材料采用立邦涂料公司生产的美得丽内墙乳胶漆、室内超薄型钢结构防火涂料。材料进场有产品合格证、性能检测报告，并进行进场检验和验收记录。涂料的品种、型号和性能均符合设计要求。涂料的颜色、光泽均符合设计要求。涂料涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和反锈。无流挂、疙瘩，只有少量砂眼、刷纹，装饰线分色线顺直。施工质量达到施工验收规范GB50210-2001的要求，整体美观大方。评定为合格。<o:p></o:p>
4． 强电施工：材料采用上海宇太电器成套有限公司生产的XQJ-C型电缆桥架、上海金勒楼电器成套有限公司生产的PZ30-24型组合电箱、镀锌钢管、PVC电线管和BV、ZRBV铜芯导线。材料进场有产品合格证、性能检测报告，并进行进场检验和验收记录。镀锌电缆桥架间连接板的两端不设跨接接地线，但连接板两端有不少于２个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。　电缆敷设绞拧和表面严重划伤等缺陷。金属电缆桥架和引入或引出的金属电缆导管有可靠接地（PE）或接零（PEN）。缆桥架水平安装的支架间距为１.５～３m;垂直安装的支架间距不大于２m；接地（PE）或接零（PEN）及其他焊接施工完成，经检查确认后，才开始穿入电线或电缆以及线槽内敷线；与导管连接的柜、台、箱、盘安装完成，管内积水及杂物清理干净，经检查确认，才开始穿入电线、电缆；电缆穿管前绝缘测试合格；电线、电缆交接试验合格，且对接线去向和相位等检查确认，已做通电检查。施工质量达到施工验收规范GB50303-2002的要求。评定为合格。<o:p></o:p>
5． 消防施工：施工材料用ZSTX15/65º洒水喷头、SG30-24C65消防栓箱、10-65-25型消防水带、MFZ3型手提储压式干粉灭火器、JTY-LZ-1108型点式离子烟感火灾探测器、JB-1501A型火灾报警控制器、J-SAP-M-2型手动火灾报警按扭、45-1200×600mm离心玻璃保温棉板材、槽钢、角钢、白铁皮等材料及设备。给水管道及配件采用上海劳动钢管厂的管材，安装支架牢固，走向合理，经水压试验无渗漏。施工质量符合设计要求和施工验收规范。评定为合格。<o:p></o:p>
6． 电气照明用户箱采用上海应用电气成套设备有限公司提供的XGL动力配电箱；2—4分层配电箱；分户配电表箱；电气元件由兰德公司提供；照明灯由上海南汇汇江电器五金厂提供。以上产品均有合格证、质保书，安装上符合设计要求和规范规定。结构上除了电表箱内，外露接线排上接相线（经监理指出不合要求后）采用保护隔离办法处理。注：今后具体操作保养必须是专业电工。<o:p></o:p>
 六．分部分项工程质量评估：合格<o:p></o:p>
 七．评估结论<o:p></o:p>
1． 本工程分部工程的主要项目和一般项目都符合设计要求和施工验收规范。<o:p></o:p>
2． 质量保证资料基本齐全，观感质量良好。<o:p></o:p>
3． 评估意见：本单位工程共分六个分部工程（装饰、门窗、楼地板、屋面、电气、给排水）均为合格<o:p></o:p>
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上海恒基建设工程监理有限公司 <o:p></o:p>
二零零四年 八月

qianzw2003 · 发表于 2005-10-26 00:20:07

<DIV class=quote>以下是引用qianzw2003在2005-10-26 0:18:09的发言： 
<H2 align=center>上海生活家商场室内装饰工程评估报告<o:p></o:p></H2>
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>一． 工程概况<o:p></o:p>
1． 工程名称： 上海生活家商场室内装饰工程<o:p></o:p>
2． 建设地点：凯旋路3580号<o:p></o:p>
3． 工程简况：本工程为华颖花苑一号楼的裙房，共有地面三层和底下一层组成，建筑面积为8000㎡。本工程首先要拆除原有的家具大卖场各销售铺位的隔墙、吊顶及所有装饰，再进行空调、通风、报警、消防、监控的改造和各楼层的装饰。<o:p></o:p>
4． 装饰内容：楼地面、轻钢龙骨隔墙安装、墙面、屋面装饰、各楼层消防梯的改造以及电气照明。<o:p></o:p>
5． 主要装饰材料：上海水泥厂生产的象牌干粉界面剂和（Q/QJAE 28-2000）干粉砂浆 、立邦涂料公司生产的美得丽内墙乳胶漆、室内超薄型钢结构防火涂料、上海宇太电器成套有限公司生产的XQJ-C型电缆桥架、镀锌电线导管、PVC电线导管、电线电缆及组合配电开关箱、可拆卸式轻钢龙骨隔墙、PVC折门、TYDD-1型消防应急标志灯、槽钢、角钢、白铁皮等装饰材料。<o:p></o:p>
6． 工期：2004年5月12号开工，工期70天。 <o:p></o:p>
7． 工期目标质量：合格<o:p></o:p>
8． 工程参与单位：<o:p></o:p>
建设单位：上海生活家投资发展有限公司<o:p></o:p>
设计单位：新企圆境设计咨询（上海）有限公司<o:p></o:p>
施工单位：上海锦丽华建设装潢工程有限公司<o:p></o:p>
监理单位：上海恒基建设工程监理有限公司<o:p></o:p>
二．评估依据<o:p></o:p>
1． 本工程建设监理合同； <o:p></o:p>
2． 工程施工合同；<o:p></o:p>
3． 工程设计施工图纸，设计变更通知单，技术核定单；<o:p></o:p>
4． 国家和本市有关工程建设的法律法规政策和有关规定；<o:p></o:p>
5． 国家现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准；<o:p></o:p>
6． 国家及上海市建设工程强制性条文；<o:p></o:p>
三．质量保证资料检查情况：质量保证资料基本齐全（见附表）<o:p></o:p>
四．单位工程竣工观感评定：观感评定良好<o:p></o:p>
五．分部分项工程质量说明 <o:p></o:p>
1． 地面找平层：找平层应用材料为-上海水泥厂生产的象牌干粉界面剂和（Q/QJAE 28-2000）干粉砂浆；找平层施工执行的规范为GB50209—2002；干粉砂浆强度等级达到M25；施工顺序及工艺按本工程楼地面施工方案进行。施工中能做到原地面清除干净，已达到原楼板，基层表面的尘土、污垢、油迹已清除干净，并已洒水润湿，干粉界面剂涂刷均匀，砂浆表面找平误差控制在4mm/2m。找平层采用水泥砂浆或水泥细石混凝土铺设，厚度不小于20mm。水泥混凝土强度等级达到M25。找平层水泥砂浆或水泥细石混凝土均采用（Q/QJAE 28-2000）干粉砂浆，不存在不同品种、不同强度的水泥混用。施工质量达到 GB50209—2002规范的要求。<o:p></o:p>
2． 轻钢龙骨隔墙安装：隔墙所用板材为上海意达彩涂钢材制品有限公司生产的CY-PZ-085型板材。材料进场有产品合格证、性能检测报告，并进行进场检验和验收记录。验收规范为GB50210—2001；施工工艺按施工组织设计要求执行，隔墙板安装垂直、平整、位置正确，板采无裂缝或缺损。隔墙表面平整光滑、色泽一致、洁净，接缝均匀、顺直。施工质量达到GB50210—2001第七章的有关要求，评定为合格。<o:p></o:p>
3． 内墙涂料施工：材料采用立邦涂料公司生产的美得丽内墙乳胶漆、室内超薄型钢结构防火涂料。材料进场有产品合格证、性能检测报告，并进行进场检验和验收记录。涂料的品种、型号和性能均符合设计要求。涂料的颜色、光泽均符合设计要求。涂料涂饰均匀、粘结牢固，无漏涂、透底、起皮和反锈。无流挂、疙瘩，只有少量砂眼、刷纹，装饰线分色线顺直。施工质量达到施工验收规范GB50210-2001的要求，整体美观大方。评定为合格。<o:p></o:p>
4． 强电施工：材料采用上海宇太电器成套有限公司生产的XQJ-C型电缆桥架、上海金勒楼电器成套有限公司生产的PZ30-24型组合电箱、镀锌钢管、PVC电线管和BV、ZRBV铜芯导线。材料进场有产品合格证、性能检测报告，并进行进场检验和验收记录。镀锌电缆桥架间连接板的两端不设跨接接地线，但连接板两端有不少于２个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。　电缆敷设绞拧和表面严重划伤等缺陷。金属电缆桥架和引入或引出的金属电缆导管有可靠接地（PE）或接零（PEN）。缆桥架水平安装的支架间距为１.５～３m;垂直安装的支架间距不大于２m；接地（PE）或接零（PEN）及其他焊接施工完成，经检查确认后，才开始穿入电线或电缆以及线槽内敷线；与导管连接的柜、台、箱、盘安装完成，管内积水及杂物清理干净，经检查确认，才开始穿入电线、电缆；电缆穿管前绝缘测试合格；电线、电缆交接试验合格，且对接线去向和相位等检查确认，已做通电检查。施工质量达到施工验收规范GB50303-2002的要求。评定为合格。<o:p></o:p>
5． 消防施工：施工材料用ZSTX15/65º洒水喷头、SG30-24C65消防栓箱、10-65-25型消防水带、MFZ3型手提储压式干粉灭火器、JTY-LZ-1108型点式离子烟感火灾探测器、JB-1501A型火灾报警控制器、J-SAP-M-2型手动火灾报警按扭、45-1200×600mm离心玻璃保温棉板材、槽钢、角钢、白铁皮等材料及设备。给水管道及配件采用上海劳动钢管厂的管材，安装支架牢固，走向合理，经水压试验无渗漏。施工质量符合设计要求和施工验收规范。评定为合格。<o:p></o:p>
6． 电气照明用户箱采用上海应用电气成套设备有限公司提供的XGL动力配电箱；2—4分层配电箱；分户配电表箱；电气元件由兰德公司提供；照明灯由上海南汇汇江电器五金厂提供。以上产品均有合格证、质保书，安装上符合设计要求和规范规定。结构上除了电表箱内，外露接线排上接相线（经监理指出不合要求后）采用保护隔离办法处理。注：今后具体操作保养必须是专业电工。<o:p></o:p>
六．分部分项工程质量评估：合格<o:p></o:p>
七．评估结论<o:p></o:p>
1． 本工程分部工程的主要项目和一般项目都符合设计要求和施工验收规范。<o:p></o:p>
2． 质量保证资料基本齐全，观感质量良好。<o:p></o:p>
3． 评估意见：本单位工程共分六个分部工程（装饰、门窗、楼地板、屋面、电气、给排水）均为合格<o:p></o:p>
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上海恒基建设工程监理有限公司 <o:p></o:p>
二零零四年 八月</DIV>

nimenhao · 发表于 2008-3-4 09:08:14

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