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标题: 工程造价的定价方式有哪些？ [打印本页]

作者: jzwang 时间: 2007-4-10 08:55
标题: 工程造价的定价方式有哪些？
工程造价的定价方式有哪些？

作者: jzwang 时间: 2007-4-10 09:00

工程的定价方式有以下几种：

　　1、采用招标投标的方式确定价格。即按照建设行政主管部门规定的有关计价方法和计价依据进行投标报价，通过竞争形成的价格。

　　2、以审定施工图预算为基础，甲乙双方商定工程变更增减价的方式定价。

　　3、一般现有房屋装修工程可采用以综合单价为基础商定。

大家有什么看法，欢迎讨论。

作者: 未知世界 时间: 2007-4-10 14:39
认同

作者: 平凡人 时间: 2007-4-10 19:10
应该是这样

作者: tomorrow 时间: 2007-4-10 23:48
同意这种看法

作者: 清爽双鱼 时间: 2007-4-11 20:25
嗯，基本上就这三种方式

作者: 南风 时间: 2007-4-12 20:50
差不多是这样

作者: 逍遥游 时间: 2007-4-13 23:52
基本认同

作者: nmghlbr 时间: 2007-4-17 22:40
同意这种看法

作者: 153652991 时间: 2007-4-23 12:48
标题: 请教
那通常说的总价包干、综合单价、固定酬金指的是什么？

作者: aw000 时间: 2007-4-24 13:42

作者: lxpgx 时间: 2007-4-25 16:45
标题: 回复 #1 jzwang 的帖子
dui

作者: jzwang 时间: 2007-5-2 18:42
标题: 回复 #10 153652991 的帖子
应该说，总价包干、综合单价、固定酬金等都只是以招标投标方式确定造价或以施工图预算为基础确定造价的一种计价方式之一。不知你以为如何？欢迎指教

[ 本帖最后由 jzwang 于 2007-5-2 20:18 编辑 ]

作者: ZZH430426 时间: 2007-5-12 14:32
总价包干通常是用在投资额小、工程项目清单简单。
综合单价一般用在项目大，工程项目清单复杂。
固定酬金一般国外用的多，我觉得在项目复杂风险大的情况下可以采用固定费率的固定酬金方式。
不知对否？？

作者: LSCZZX 时间: 2007-5-16 07:40
现在常通过投标确定，无统一标准。

作者: sbyegs 时间: 2007-5-23 19:43
同意.

作者: aji 时间: 2007-5-31 12:00
3、一般现有房屋装修工程可采用以综合单价为基础商定。

这一点应该用的比较多吧!

作者: 雪儿公路 时间: 2007-5-31 13:25
以招投标为主

作者: 青山 时间: 2007-6-20 15:12
标题: OK!

作者: lindsay508 时间: 2007-7-1 21:42
现在通常都是以招、投标的方式确定造价。当然，现在有很多政府工程，由于工程急、周期短，往往图纸一确定就急于招标，造成后期变更较多，常常招标确定的只是下降幅度，最后还是按实调整。

作者: 520xubing 时间: 2007-7-10 11:27
进来学习,呵呵

作者: 王东风 时间: 2007-7-13 17:55
基本认同2#的方法。

:victory:

作者: px-6688 时间: 2007-11-13 10:37
通过招标后再以审定施工图预算据实结算，这样子可以吗？

作者: jhy 时间: 2007-12-17 09:58
同意

作者: jhy 时间: 2007-12-17 10:00

原帖由 px-6688 于 2007-11-13 10:37 发表
通过招标后再以审定施工图预算据实结算，这样子可以吗？

那不是反了吗？？？没有施工图预算怎么能招标呢，也就是没有底价啊！！！

作者: chzhzh 时间: 2008-1-4 20:39
房屋装修工程采用以综合单价为基础商定这条不太明白,能否解释一下.谢了.

作者: houselidong 时间: 2008-3-21 08:10
工程的定价方式一般是以下三种：

　　 1、采用招标投标的方式确定价格。即按照建设行政主管部门规定的有关计价方法和计价依据进行投标报价，通过竞争形成的价格。

　　 2、以审定施工图预算为基础，甲乙双方商定工程变更增减价的方式定价。

　　 3、一般现有房屋装修工程可采用以综合单价为基础商定。
新版示范文本通用条款第23.2款约定的三种合同价款确定方式系《建设工程施工发包和承包价格管理暂行规定》（下称《暂行规定》）第七条中规定的三种工程价格类型。即：固定价格。工程价格在实施期间不因价格变化而调整；可调价格。工程价格在实施期间可随价格变化而调整；工程成本加酬金确定的价格。工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算。该规定中的工程价格、固定价格、可调价格均系新概念，根据《暂行规定》第五条工程价格构成第1款“工程价格由成本（直接成本、间接成本）、利润（酬金）和税金构成”之规定，工程价格实际上就是指通常所称的工程造价（工程造价由直接费、综合间接费、利润、开办费、其他费用、税金组成），即工程价格中之“价格”指“造价”，是量和价的结合概念。

作者: 小试牛刀 时间: 2008-5-30 14:37
同意,就是这几种

作者: huangshan 时间: 2008-6-25 21:25
定价主要有1\估算,概算,预算的一套体系.2\以合同形式不同决定的价格.例:固定价合同,单价合同,成本加利润合同等等这其中有市场形成的价格,有各单位的定额\有前面提到的预算体系的价格.3\统计分析,国内许多单位使用定额站所收集的定额,或国家行业发布的定额,通过市场调研的价格(材料,人员,等)资料.进行单价计算.

作者: 84361825 时间: 2008-6-30 16:04
标题: 初学者不敢妄加评论

作者: qlzj88805 时间: 2009-3-28 17:18
基本上上也就只有这几种方法

作者: ljmjn 时间: 2009-3-30 22:21
学习

作者: qshnsj 时间: 2009-5-14 15:42
谁知道聚苯板薄抹灰外墙保温的防火构造啊？现在发不了新贴呢,只能发到这了

作者: 狂行天下风 时间: 2009-6-14 10:23
同意这种看法

作者: jian001zhu 时间: 2009-9-3 11:09
应该是一次性单价包死等方式吧

作者: haoyangdesqz 时间: 2010-2-9 10:49
同意这种看法

作者: q002500 时间: 2010-2-24 14:56
学习了！
总结：合同价有：固定合同价；可调合同价；工程成本加酬金的合同价三种。

作者: 晶湘意 时间: 2011-4-13 22:31

看帖是美丽的行动，回帖是幸福的享受.....

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