第三章                 建设工程计量与计价

考试大纲要求的内容：

¯工程量计算与审查；

¯建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制；

¯建筑安装工程分部分项工程单价的编制；

¯建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制与审查；

¯工程造价指数的应用。

案例类型：

※ 建设工程定额的编制；

※ 工程计量与清单计价；

※ 建设工程概算与预算；

※ 进口设备报价。

一、建设工程定额的编制

（一）     主要考核知识点：

1、建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法

（1）人工消耗指标的确定

人工消耗指标是指工程建设中所需活劳动的消耗数量。它的表现形式有两种：一是时间定额；二是产量定额。

时间定额是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间、不可避免的中断时间，以及休息时间的基础上制定的。

（2）机械台班消耗指标的确定

机械台班消耗指标，是指正常施工和合理组织条件下，完成某项工作所需的机械作业时间消耗。测定机械作业时间消耗的基本方法是计时观察法。它也有两种形式表示：一是时间定额；二是产量定额。

完成某项工作所需的机械作业时间。包括：有效工作时间、不可避免的无负荷工作时间、不可避免的中断时间和非施工本身造成的停工时间等。

确定机械消耗量的方法，是先确定产量定额，后确定时间定额。

1）首先，确定正常施工条件；

2）确定机械一小时纯工作的正常生产率：

①用计时观察法测出循环机械一次循环的延续时间Ｔ

Ｔ＝∑（循环各组成部分的正常延续时间）－交叠时间

（3）材料消耗指标的确定

材料消耗数量可分为必须消耗的材料和损失的材料两种。

1）一般材料消耗指标确定的方法有：现场技术测定法、实验室试验法、现场统计法和理论计算法四种。

2、概预算工料单价的组成、确定、换算及补充方法

（1）概预算定额中人工消耗量的确定

概预算定额人工消耗指标，是以劳动定额为基础计算的。对于劳动定额缺项的项目，可用现场工作日写实法测定的资料为基础计算。

人工消耗指标包括：基本用工和其他用工

基本用工，是指完成分项工程的主要技术用工。一般劳动定额中的时间定额就是预算定额的基本用工。即：

基本用工＝∑（综合取定的工程量×时间定额）

其他用工，是指辅助用工、超运距用工和人工幅度差。

辅助用工，是指劳动定额内不包括，而概预算定额内又必须考虑的工时；如加工材料的用工、机械土方施工的配合用工等。

辅助用工＝∑（加工材料的数量×相应的时间定额）

超运距用工，是指概预算定额规定的运距超过了劳动定额规定的运距所附加的用工。

　超运距离=预算定额取定的运距－劳动定额取定的运距

人工幅度差，是指劳动定额作业时间以外，预算定额应考虑的各种工时损失。如：1）工序搭接、交叉作业；2）机械转移；3）质量检查、隐蔽验收；4）不可避免的其他用工。

人工幅度差＝（基本用工＋辅助用工＋超运距用工）×人工幅度差系数

（2）概预算定额中材料消耗指标的确定

　　概预算定额的材料消耗指标，是规定完成一定计量单位分项工程所必须消耗各类材料的数量标准。材料消耗指标的计算方法：

1）材料消耗指标中净用量计算的主要方法有：

①凡有标准规格的材料，用理论公式计算法计算其净用量；

②凡是设计图纸表明尺寸的，按设计图纸计算其净用量；

③胶结材料、涂料的配合比用料，可根据条件用换算法计算材料的用量；

④各种强度等级的混凝土、砂浆可采用试验室测定法测定其净用量。

2）材料消耗指标中损耗量的计算方法：

材料损耗量是指，正常施工条件下不可避免的堆放损耗、现场内的运输损耗和操作损耗。

　　　　　材料消耗量≌材料净用量（１＋损耗率）

（3）概预算定额中机械台班消耗指标的确定

概预算定额机械台班消耗指标是以施工定额为基础计算的。对于施工定额缺项的项目，可用现场工作日写实法测定的资料为基础计算。

概预算定额机械台班消耗量＝施工定额机械台班消耗量×（１＋机械幅度差率）

（4）概预算工料单价的组成

概预算工料单价一般是指，一定计量单位建筑产品的不完全价格。它只是按照预算定额或概算定额消耗量和人工、材料、机械台班的单价计算得出的，构成工程实体分项工程的工料单价又称该分项工程的直接工程费单价，即：

分项工程直接工程费单价＝分项工程人工费＋分项工程材料费＋分项工程机械费

其中，

　　分项工程人工费＝∑人工消耗量×人工单价

　　分项工程材料费＝∑（材料消耗量×相应材料的价格）

分项工程机械费＝∑（机械台斑消耗量×相应机械的台班单价）