工程造价案例分析精讲班第1讲讲义
概述
一、 概述
1、“案例分析”考试简介
   工 程造价案例分析科目，采用主观题的形式，共6题。各题分值根据题型、专业、要求和答题难易度灵活确定，总分140分。及格分数线为84分，考试时间为4小时。其中1题为工程计量内容，分三个专业，即土建工程、工业管道安装工程、电气安装工程，可任选作答。试题绝大多数为计算题，部分知识点采用问答、这门课要求大家综合掌握，灵活运用前三门科目的知识 ，解决有关工程造价方面的实际问题 。http://www.edu24ol.com/ 王双增 讲解 zxgcs@163.com
2、针对 《建设项目经济评价方法与参数》第三版已发布， 《全国造价工程师执业资格考试培训教材》中的相关内容要按《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）的有关规定调整。  
3、精讲班和冲刺班的选择
   精讲班会将大纲细化，具体的讲解有关知识，分解例题，适用于已经看过2遍其他科目教材，对案例教材也比较熟悉的学员，这时参加精讲班学习，会有比较好的效果。
冲刺班主要讲解题目，具体的知识点讲解得少，主要从实战出发，讲解典型例题，尤其是历年考题，再将相关知识点融进例题中，这样就需要大家又比较好的基本理论基础，适用于看过3遍其他科目教材，对案例教材也作过一遍的学员，这是参加冲刺班的学习，会有好的收效。
4、推荐学习用辅导书
现在市场上考试辅导教材很多，建议大家选择好的辅导教材，不建议题海战术。我们环球网校和华中科技大学出版社出版了一套造价工程师考试辅导，《考点答疑与例题精解》，本套书分为三册：法规+控制+土建合为一本，法规+控制+安装合为一本，案例分析单独一本。推荐给大家，大家可以到书店购买，也可以向网校要求邮寄。
其中，案例教材编辑思路是：
站在考生的立场上，面对广大工程技术人员，力争理清原理，清晰思路，重点突出，便于记忆。本套书思路是不仅理清每章每节思路，还对考试大纲进行细化，结合《方法与参数三》，将各册教材和《方法与参数三》中相应的知识点按照案例考试大纲，依照案例的考核角度归集到本书中，免去大家自己去个教材中去找知识点，再将知识点汇集起来的时间。
在每章都有“重点提示”，每章后面有我们从历年辅导的答疑室里选出来的比较好的答疑。答疑中也指出教材错误的地方主要针对案例教材的错误。包括勘误过的和没勘误过的。为了使大家能够充分理解考题，了解考试要点和得分点，我们还在练习题目后边附有这几年的考试真题，有些真题还给出了给分的标准，供大家参考。http://www.edu24ol.com/ 王双增 讲解 zxgcs@163.com
本辅导书的编辑争取做到：“一本书在手，知识点全有”。
由于有此特点，本书也可以作为仅剩下一门案例考试的同志复习使用。
 
考试大纲
 二、大纲是考试之本
复习时一定要根据大纲点到的知识点，从其他教材里找到相应知识认真看几遍。要从大处着眼，细处着手。
考试大纲：
案例分析主要考察报考人员在综合掌握工程造价管理基础理论及相关法规、工程造价计价与控制和建设工程技术与计量三个科目的基础上，解决下述有关工程造价实际问题的能力。
    一、建设项目财务评价
    1．建设项目投资估算；
    2．建设项目财务指标计算与分析；
    *3．建设项目不确定性分析，
    二、建设工程设计、施工方案技术经济分析
    1．建设工程设计、施工方案综合评价法；
    *2．价值工程在设计、施工方案比选、改进中的应用；
    3．生命周期费用理论在设计方案评价中的应用；
    *4．工程网络计划的优化与调整。
     三、工程计量与计价
    *1．工程量计算与审查；
    *2．建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的编制；
    *3．工程量清单的编制；
    4．建筑安装工程分部分项工程单价的编制；
    5．建筑安装工程设计概算、施工图预算的编制与审查；
    *6．工程造价指数的应用。
    四、建设工程招标投标
    *1．建设工程设计、施工招标程序与招标方式；
    2．建设工程标底的编制；
    *3．建设工程评标指标体系与评标、定标；
    4．建设工程投标策略的选择与应用；
    *5：决策树法在投标决策中的应用。
     五、建设工程合同管理与索赔
    *1．建设工程施工合同的类型及选择；
    2．建设工程施工合同文件的组成与主要条款；
    3．工程变更价款的确定；
    4．建设工程合同争议的处理；
    *5．工程索赔的计算与审核。
    六、工程款结算与竣工决算
    *1．工程价款结算与支付；
    2．资金使用计划编制与投资偏差分析；
    3．竣工决算内容与编制方法；
    4．新增资产的分类及其价值的确定。
 
 近几年考试试题分布情况
大纲分类
2001
2002
2003
2004
2005
2006
2007
建设项目财务评价
30
25
25
25
20
20
 
工程没计施工方案技术经济分析
20
25
20
20
20
20
20
工程计量和计价
30
20
30
30
40
40
70
建设工程招标投标
20
50
20
20
20
20
10
建没工程合同的管理与索赔
20
20
20
20
20
20
20
工程价款结算与决算
20
 
25
25
20
20
20
 
关于学习方法
三、关于学习方法
大家各自有各自的学习方法，我们仅在这里说一些需要注意的事项。
1、希望先学理论，不要急于做大型案例题。
《案例分析》是考试的难点，许多同志对于造价的一些内容不是很熟悉的。尤其是造价的管理体系繁杂，涉及方面较多。许多同志开始学习是力争齐头并进，实际是欲速则不达，要先学好基础知识，再来学案例。
2、对各类方法，公式，要从以下几个方面入手：
（1）、适用条件，不适用场合。
（2）、原理和不同角度的含义。
（3）、计算公式，包括单位，系数的取值范围，字母所代表概念的准确含义。
（4）、结果判断标准和方法。
3、考试大纲，尤其是案例科目的考试大纲，是我们学习的最重要的指导文件。4、做练习不要盲目的搞题海战术 。
5、拿到练习题以后，一定要注意限时做题，这个我们在网上辅导的时候，经常和大家说平时做题的时候养成一个非常好的习惯，快速的做题。考试时时间就不会感到紧张。
6、小处不可随便。
7、精作历年考题。
    对案例分析这样主观考试题目，如何做答也是关键。大多数同志作题时，题目涉及的知识点都会，但是的不到高分，甚至不及格，原因就是答题习惯不好。建议精作历年考题，将思路梳理到历年考题的思路中，养成好的答题习惯，所以精作历年考题。建议做历年考试题的时候，做到要和他的参考答案一模一样这是最好的。

 
2007造价工程师案例分析
2007造价工程师案例分析试卷答案（满分140）