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某商业大厦施工组织设计

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发表于 2016-12-6 16:55:06 | 显示全部楼层 |阅读模式 |          
一、经认真分析认为本工程属于**市的标志性工程,我们承诺不惜一切代价优质、快速、安全、文明地雕塑出这一精品,报答业主和**人民的厚爱。
二、项目班子是搞好工程的关键,因此我们选派的是获得过鲁班奖的项目经理和项目班子。项目主要负责人都参加过类似大型工程的施工,并具备丰富的施工管理经验,所有人员均属各专业有经验的骨干力量,并具备齐全的上岗证。项目经理保证全时全职在位工作。
三、确保业主拨付的工程款全部用于本工程:请建委、业主、监理公司监督对拨付的工程款实行专款专用。另外为防止短时间资金短缺影响进度,企业内部划拨一部分专项资金,以备本工程急需。
四、虽然业主要求工期比较紧张,但我们通过网络计划分区、分段、分期验收、提前插入内装修等保证措施;加大人力和设备投入、高峰人数达到800人;并制定了严格的材料供应和劳动力计划,实行24小时工作制,使工期缩短为453天。
五、根据招标文件,通过认真研究我们的质量目标确定为:在确保“黄山杯”的基础上,确保 “鲁班奖”。我们决定从开工起就做好质量创优的策划工作,并且建立质量保证体系和创“鲁班奖”的措施。施工过程中严格执行一案三工序制度,加强对工程质量的过程管理和控制,建立以“过程精品”为核心的精品工程生产线体系,达到一次成优。为了达到无渗漏的效果,所有积水部位、房间均进行24小时闭水试验。外窗用压力水进行冲水试验。
六、为了保证各专业的顺利施工、进场后由总包牵头编制“综合管线布线图和“综合管道留洞图供各专业协调使用以避免出错,减少剔凿。
七、加强制度和措施保证,确保在业主监理和经理部的领导下,通过事先交底、过程检查、严格奖罚,实现安全无事故、无火灾,确保达到安徽省“安全文明工地”的要求,并获得相应奖项。
八、根据本工程特点,明确了防止地下室外墙开裂等15个技术难点,针对性的制定了一系列保证措施。
九、提出了14项对工程有利的合理化建议。
十、通过方案对比主要采用以下施工方法:

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